贝壳二手房定金5万，能申请退款吗

能申请退款，但需视情况而定。《民法典》规定，特定情况下定金可退，如单方违约或不可抗力。不及时处理，可能面临定金无法退还的风险。
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常见处理方式为协商、诉讼或仲裁。协商是首选，快速且成本低；若不成，可考虑法律途径，如提起诉讼或申请仲裁，依据《民法典》维权。
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能申请退款。1.若因单方违约导致无法签合同，根据《民法典》，可要求赔付定金双倍，即申请10万退款。2.若因政策变化等不可抗力不能签约，依据《民法典》，也可申请退还5万定金。3.若双方对协议内容有分歧导致无法签约，不归责于任何一方，同样可申请退还定金。其他情形则不可退。