开发商延迟交房超过两年,还可以告他们吗?

磐安房产律师 2025-04-16
您可以告开发商。延迟交房超过两年,已违反合同约定,您可依法维权。《合同法》规定,开发商未按约定时间交房,应承担违约责任。若不及时处理,可能影响您的合法权益,如损失扩大、维权难度增加等。
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可以起诉。具体操作如下:1.收集证据,如购房合同、延迟交房证明等;2.向开发商发出书面催告,明确交房时间和违约金事宜;3.协商不成,准备起诉材料,包括起诉状、证据清单等;4.提交至法院,等待开庭审理。
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常见的处理方式是先催告后协商,协商无果则起诉。您应先向开发商发出书面催告,要求其限期交房并协商违约金。若协商不成,可依据《合同法》向法院起诉,通过法律途径解决纠纷。

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